1996〜2006年築, 専有面積61.09㎡〜81.09㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+12.1%
逗子市
68.4万円/㎡
前年比-3.1%
マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館
神奈川県逗子市沼間二丁目
横須賀線 / 東逗子駅 徒歩5分
2001年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
4,534万円
63.8万円/㎡
1,971
3,680
5,389
7,098
AI査定結果
推定相場価格
4,534万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,680万円〜5,389万円
51.8万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月11日
マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館
3,690万円（51.9万円/㎡）/ 3階 / 71.09㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 3,690万円 | 51.9万円 | 3階 | 71.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/17 | 3,280万円 | 42.4万円 | 5階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 43.3万円 | 8階 | 75.79㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館 逗子市沼間二丁目 | 東逗子駅5分 | 3,690万円 | 51.9万円 | 71.09㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/25 | エレンシア逗子小坪 逗子市小坪七丁目 | 逗子駅12分 | 3,680万円 | 44.0万円 | 83.7㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/04 | アドリーム逗子披露山 逗子市新宿四丁目 | 逗子駅23分 | 3,380万円 | 50.5万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/25 | ネオマイム逗子 逗子市逗子七丁目 | 逗子駅5分 | 4,680万円 | 61.1万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/02 | ベルメゾン逗子ウエスト 逗子市逗子七丁目 | 逗子駅6分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.66㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 藤和逗子新宿ホームズ 逗子市新宿一丁目 | 逗子駅10分 | 4,880万円 | 64.5万円 | 75.61㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | コープ湘南逗子 逗子市逗子二丁目 | 逗子駅6分 | 4,280万円 | 56.3万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/21 | ファミール逗子シーサイドヒルズ 逗子市桜山九丁目 | 逗子駅20分 | 3,680万円 | 50.9万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.1%上昇、逗子市では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は逗子市の平均と比較して24.1%割安です。